פרויקט דירות בירושלים- גני ציון

נדלן בירושלים 1 תגובה

פרוייקט דירות יוקרתי בירושלים הוא פרוייקט גני ציון. פרוייקט דירות בירושלים שנבנה על ידי חברת האחים חסיד בליבה של ירושלים העתיקה. מיזם גני ציון נבנה בשכונת קטמון באחת מעתודות הקרקע האחרונות שנותרו לבנייה בתוך העיר. לקטמון מוניטין של יוקרה וסגנון חיים הודות לבנייה הקלאסית, הסביבה המטופחת והמרקם האנושי באיזור.

מיקום הפרוייקט בלב ליבה של ירושלים מאפשר גישה מהירה למוקדי התרבות, המסחר והבילוי המרכזיים בעיר. גני ציון קרוב לקניון ירושלים שבשכונת מלחה ולמרכזי הקניות שבתלפיות. סמוך למושבה הגרמנית הפסטורלית , לעמק רפאים המסוגנן ובקרבת תיאטרון ירושלים.

פרוייקט הדירות גני ציון נגיש גם לעורקי תחבורה ראשיים בתוך ירושלים ומחוצה לה. פרוייקט המגורים מוקף במוסדות חינוך איכותיים במרחק הליכה מהבית. גני ילדים לפעוטות, בית ספר קשת ואחרים עבור גילאי היסודי ומגוון מוסדות חינוך תיכוניים למתבגרים. לנוחיות המתפללים בתי הכנסת של שכונת קטמון וכל שירותי הקהילה כמו ספרייה, מרכזים קהילתיים ומכרז לאומנויות לצעירים ולמבוגרים.
לקרוא את הדף המלא »

גידול אוכלוסייה בירושלים

נדלן בירושלים לכתוב תגובה

אז מה קורה עם אוכלוסיית ירושלים?
על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה גדלה אוכלוסיית ירושלים בכ-14,000 תושבים מספר אשר גדל לרוב בשל ריבוי טבעי גבוה כלומר מספר הלידות פחות מספר הפטירות שמסתכם ב-18,000 תושבים.

למרות זאת לאורך שנים רבות בשל סיבות מגוונות סובלת ירושלים מהגירה שלילית כלומר יותר תושבים עוזבים את ירושלים מאשר מגיעים אליה ולמעשה בשנת 2009 סבלה ירושלים מהגירה שלילית של 7,000 תושבים. לדעתי ובאמת קטונתי סובלת ירושלים מהגירה שלילית בשל מצב הדירות בירושלים כלומר העובדה שקשה מאוד למצוא דירה בירושלים במחיר סביר.

מתווכים ערבים ביקשו לרכוש את שכונת נוף ציון

נדלן בירושלים לכתוב תגובה

כל אוהבי הקנוניות על הגגים וודאי בצדק. בתחלת חודש מאי 2010 נחשף בעיתונות המקומית כי מתווכים ערבים ביקשו לרכוש בשלמותה את שכונת נוף ציון במחיר המדהים של 350 מליון דולר.

אין ספק ששכונת נוף ציון הפך לאבן בוחן במאבק על הנדל"ן בירושלים ובזמן הנחת אבן הפינה אף הוסיף ואמר חבר הכנסת דני דנון (ואני מצטט):

"ירושלים שייכת לעם היהודי – אני מעביר מסר מפה לנשיא אובמה,
הסר ידיך מירושלים ששייכת לעם היהודי ויש לנו זכות מלאה לגור בה"

לקרוא את הדף המלא »

דירות בירושלים – מידע מעניין

מידע מעניין לכתוב תגובה

נכון לחודש יוני 2009 נרשמו בירושלים בסה"כ כ 193,000 דירות!!

זהו מספר מדהים בהתחשב בעובדה שגרים בירושלים 774,000 תושבים… חשבון פשוט מלמד כי בכל דירה גרים בממוצע 4 נפשות למרות שהתאוריה תמיד שונה מהמציאות וכל מי שחיפש אי פעם דירה בירושלים (בדומה לתל אביב) גילה כי רבים פיצלו את דירותיהם ל2 או 3 חלקים ומשכירים אותן בצורה כזאת לצעירים ובכלל לכל הדורש.

שיעור דירות בירושלים: 249 דירות ל1000 תושבים

  • שיעור דירות בתל אביב: 469 דירות ל1000 תושבים
  • שיעור דירות בחיפה: 426 דירות ל1000 תושבים
  • שיעור דירות בראשל"צ: 309 דירות ל1000 תושבים
  • שיעור דירות לאשדוד: 292 דירות ל1000 תושבים

לקרוא את הדף המלא »

למה נדל"ן בירושלים הפך לפופולארי כל כך?

כללי לכתוב תגובה

הביקוש אל דירות בירושלים מושפע בצורה ישירה מפעולות שעושה העירייה, כאשר בתוכן נכללים פתיחת עורקי תחבורה, מקומות מסחר, עסקים ותנאי מגורים. דירות בירושלים למעשה הפכו למוצר חובה אצל כל מי שרוצה להשקיע או שכבר מושקע באחת הערים החשובות בעולם. סוג אחד של דירות בירושלים שייך דווקא לאלו אשר נולדו בעיר.

ממה מורכבות דירות בירושלים
כידוע, רובן הנוכחי של דירות בירושלים מורכב מדירות שקיימות כבר עשרות שנים. דרך הבנייה הייחודית של העיר תורמת גם היא לאופן בו היא נתפסת בנוף הכללי, וכך הפכו דירות בירושלים למובילות בתחום הנדל"ן. למעשה, אצל משפחות אשר נולדו בעיר דירות בירושלים נחשבות לזכות שאין כמותה.
לקרוא את הדף המלא »